现代农业产业园规划设计（新版多篇）

前言：现代农业产业园规划设计（新版多篇）为网友投稿推荐，但愿对你的学习工作带来帮助。

张掖现代农业科技园概念规划提纲

一、战略分析及基础研究

1、背景分析

1）全球粮荒

受自然灾害影响及政治经济因素影响，全球谷物供应依然紧张。

小麦在过去半年涨了一倍，玉米行情走俏，大麦、葵花子、油菜籽及黄豆等谷类价格都剧烈上扬。粮价飙涨已演变成最急迫的经济问题。

联合国粮食及农业组织、世界粮食计划署联合公布的报告显示，全球共有37个国家面临粮荒，2009年全球饥饿人口突破10亿，为过去40年来最高值。

2）国内食品价格飙升

2010年，受经济刺激计划货币增发和自然灾害双重影响，国内食品价格飙升，拉动了整体经济CPI的增长。食品价格的不断上涨，对居民生活造成较大影响，影响社会稳定。

从长远看，伴随着国内人口增长和饮食结构改变，耕地减少等因素影响，环境的退化，粮食供应有进一步恶化的趋势。

3）食品安全危机

由于长期以来食品监管的缺位，国内食品安全问题层出不穷，由单个事件蔓延至整个农业和食品工业，损害了全民的身体健康，造成了食品信任危机，严重挫伤了食品对外出口，阻碍了农业的可持续发展，也对政府的执政能力提出了拷问。

4）农村发展滞后、农业凋敝 伴随着全球化的浪潮，中国经济越来越融入世界经济体系中去，由于占据了产业链的低端，为保持制造业的增长，向农村抽取了大量劳动力，以环境的破坏和污染为代价，对农业产出进行剥夺，压低了农产品价格，各种农村的重要经济要素被抽取，造成了农村发展的长期滞后和农业的凋敝。

2、如何应对农业发展的瓶颈，破解农业、农村、农民的难题？

随着我国城市化的推进，农业基础地位受到市场经济的全面冲击，单位面积农业经济收益与建设用地所带来的经济总量没有可比性，而保护耕地、保证粮食安全是维护国家稳定和满足后代子孙得以延续的必然要求。多年的实践表明，只有提高农业用地的产出效益，才可让耕地真正得以保护，这一现实决定了建立现代农业科技园区的必要性与迫切性。

贴士：

新农村建设与现代农业园区

现代农业园区：是按照现代农业的发展要求．实施相对集中的项目．资金．技术人力等投入，在对农业基础设施和生产条件进行适当改造和提高的基础上，建设一批具有现代化水准的农业生产基地和农业企业，为全面推进农业现代化提供优质服务、提供示范带动作用的区域现代农业园区是我国推进农业现代化过程中所产生的一种新的生产组织形式。新农村建设：《中共中央、国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》进一步提出，建设社会主义新农村必须按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的要求，协调推进经济建设、政治建设、文化建设、社会建设和党的建设，全面系统完整地概括了推进社会主义新农村建设的目标和任务，社会主义新农村建设的核心就是发展生产，发展经济。

3、国内著名的农业现代产业园

西安杨凌农业高新技术产业示范区（规模：）上海孙桥现代农业产业园（）

北京昌平国家农业科技园区（原小汤山现代农业科技示范园）（）武汉市武湖生态农业园（）太仓现代农业园区（）

阳澄湖现代农业产业园区（）

作为石家庄的郊县，农业大县元氏能交出一份怎样的答卷？

贴士：

石家庄市将在城区周边建设一个集现代农业展示与观光旅游于一体的现代农业产业园区，目前该项目已经确定为石家庄现代农业产业园项目并开始建设，其核心功能区的智能温室、生态餐厅、农业观光、休闲服务等将在11月1日向广大市民开放。

石家庄现代农业产业园选址在藁城市岗上镇故城村北，东至机场路，西至长安区界、南至石黄高速公路、北至滹沱河新南堤（滨河大道），规划面积8500亩，分为核心区和辐射区两大区。产业园将按照打造4A级农业旅游景区的目标，主要建设4个中心、2个功能区、2个基地。4个中心分别是工厂化育苗及快速扩繁中心、科技培训中心、果蔬保鲜贮藏与加工配送中心、农产品物流中心；2个功能区为核心展览区、园林景观休闲服务区；2个基地是无公害蔬菜标准化生产示范基地、无公害特色果品标准化生产基地。

目前，重点启动核心区的建设，主要包括农产品展示区、现代农业生产示范区、园林景观休闲服务区，总投资约5亿元。

4、元氏准备好了么？（元氏农业现状）

元氏农业的增长情况？图表（需要提供资料）

作为石家庄市南郊的农业大县，元氏有着优越的区位条件和良好的农业基础，有马村草莓、殷村驴肉、井元路设施蔬菜等特色农产品和生态庄园以及“两龙”景区，规划提出在北部建设万亩高效设施农业园区。

但是从总体上看，农业发展水平不高，技术水平低，经营方式粗放，附加值低，农民增收、农业现代化任重道远。

我国自助型农业推广组织的发展模式与绩效分析——以河北省元氏县农林牧联合会为例

二、项目定位及策略

1、上位规划

石家庄总体规划（目标）

元氏总体规划（目标）

2、区位及周边项目分析

张掖村位于元氏县城北5公里处，距石家庄市区16公里。北邻南牛家庄村，南接万年村，西连前黄家营村，东抵元氏县城，村域总面积780.2公顷。村庄居民点北临银青高速，红旗大街南北纵穿村域，衡井公路从村庄西南侧穿过，与红旗大街“十字”相交于村域南侧。随着红旗大街南延段的建成通车，张掖村与石家庄市区的联系将更加便捷。

2）周边项目分析

装备制造业基地（元氏区）纳入石家庄市规划，主要分布于京广铁路、107国道两侧。

3、核心要素解析

县域经济快速增长，处于发展的上升期，但人均收入水平不高。产业以制造业和工业为主，污染较为严重，有必要进一步提升。周边用地功能复杂，总体发展方向不够明晰。现代都市农业科技园是区域发展的必由之路。

优越的区位交通条件 良好的农业基础 民俗文化传统 新农村建设机遇

4、战略定位

在新农村建设的大背景下，以低碳生态为原则，以可持续发展为前提，省级农业科技园区，石家庄现代农业发展先导区 现代农业技术研发基地及高新农业聚集区 都市观光农业示范区

石家庄城乡一体化示范区及新民居建设试点村

5、总体发展目标

基于对张掖优越区位和自然条件的理解，以现代农业开发为工具，建立现代农业发达、居民生活富裕、生态环境优越、乡容优美整洁、宜居、宜业的现代农业园区。

6、整体开发的保障主题

土地：不改变土地性质，租用农民土地，进行农业园区开发建设，将耕地 ……此处隐藏18345个字……技产业园区，全国最大的茯苓研发中心和茯苓定价中心，全国最大的茯苓出口基地、茯苓初级加工基地、茯苓高科技生物制药基地。建设飞山现代农业产业园，按照“现代农业示范、科技创新示范、农旅结合示范、产业扶贫示范”的发展目标，建设集植物、水果、花卉、蔬菜设施栽培，蔬菜生产、采摘体验，生态餐饮，休闲旅游于一体的现代农业产业示范园，发展产业园区与飞山景区融为一体、生产与生活相得益彰的新型业态。突出创新发展 构建现代农业格局

按照国家现代农业产业园创建的总体要求，建成产业特色鲜明、要素高度聚集、设施装备先进、生产方式绿色、一二三产融合、辐射带动有力的国家现代农业产业园，形成乡村发展新动力、农民增收新机制、产业发展新格局。建设生态文明示范区，按照高质量发展要求，推进农业供给侧结构性改革，提高农业质量效益和竞争力。建设特色产业集聚区，做大做强主导产业，推进杨梅、茯苓全产业链开发，实现特色产业集聚发展。建设创新开放协作区，打造新型经营主体“双创”孵化基地，以新技术、新成果引领产业转型升级；建设产城融合先导区，加快城区基础设施和市政管理职能向茯苓科技产业园覆盖，实现公共配套设施共建共享。建设经济发展带动区，成为构建稳定脱贫长效机制的重要平台，带动县域经济社会发展的重要载体。到2020年，实现园区生产总值116.49亿元，其中主导产业产值达到94.75亿元；建成杨梅基地7.1万亩，茯苓基地4.2万亩；园区农民人均可支配收入达到1.76万元，带动就业5万人，联结贫困人口2万人。

新时代前进的号角已经吹响。靖州将通过明确的目标，有力的举措，创新的理念，扎实的作风乘风起航。我们相信不久的将来，一个“创新、协调、绿色、开放、共享”的国家现代农业产业园将会在这片涌动着活力，张扬着绿色，孕育着希望的土地上崛起，勤劳朴实的苗侗人民将以只争朝夕的干劲谱写出脱贫致富、创新发展的新乐章。

现代农业产业园合作开发合同

甲方： 乙方：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，在平等、互利、公平合理的基础上，就甲方 1000 亩的现代农业产业园开发项目签订如下协议：

一、合作目标

甲方将位于 惺惺惜惺惺惺惺惜惺惺xxxx 的土地，作为现代农业产业园项目进行开发，该项目包括：亲子家庭采摘区、住宿休闲区、生态观光及游览区、经济种植区、蔬菜种植区、家畜及家禽养殖区、粮食种植区、葡萄种植区、苗木种植区、生态防护林带。通过甲乙双方共同努力，打造具有绿色农业特色的生态开发服务区。本项目分为四期，其中，甲方已完成项目 从 2017 年 3 月 15 日至 2018 年 3 月 14 日。

四、土地及地上建筑物及附属设施的权利归属 4.1.甲方享有土地使用权；

4.2.由各方共同投资开发的现代农业产业园项目建成后，地上建筑物及附属设施，属于甲方管理经营使用。

4.2.1.乙方对共同投资的地上建筑物使用拥有监督权和建议经营权利，时间为20年（自项目竣工日算），到期地上建筑物属于甲方所有。

五、管理经营模式及投资收益模式 5.1.甲乙双方同意按照以下方式管理经营

乙方不参与整个生态园的经营，由甲方进行整个生态园开发区的经营管理工作，乙方作为股东有权对乙方的经营管理工作进行监督。

5.2.投资收益提取模式

5.2.1.各方共担经营风险，共享投资收益。5.2.2.投资收益分成模式

甲方预留下一年产业园生产建设所需的资金后，剩余收益按股份比例进行效益分成。

六、财务管理制度

6.1.甲方负责健全完整的财务管理制度，做到公开透明，乙方有权随时查阅甲方报送的财务报表，对相关数据有权要求进行说明。

6.2.甲方每年进行一次经营所得的结算。

七、双方的权利和义务

7.1.甲乙双方应严格履行合同约定的权利义务，未尽事宜双方在合作的过程中补充，履行。

7.2.乙方的权利义务

7.2.1.乙方有权取得生态园投资开发收益。

7.2.2.乙方有权要求甲方提供完整的二期开发设计方案、工程开发建设方案、投资开发计划、经营管理计划等，有权对项目建设过程中不合理的地方发表意见，并要求甲方修改。

7.3.甲方的权利和义务

7.3.1.甲方享有投资收益的权利。

7.3.2.甲方有权要求乙方资金在开工前30日内到位的权利。7.3.3.整个生态园的建设要体现生态一体，人与自然的完美结合。

7.3.4.合同履行期间不得无故终目合同，更不允许乙方私自撤资。

7.3.5.双方方按时按阶段补充投资资金。

7.3.6.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

八、合同的解除与终止：

8.1.因不可抗力原因造成合同无法履行的，甲乙双方均不承担责任；甲方应以书面形式通知乙方，乙方应当自接到甲方通知之日起一个月内无条件撤出合作区域。

8.2.因政策性规定造成合同无法履行的，甲乙双方均不承担责任；甲方应以书面形式通知乙方，乙方应当自接到甲方通知之日起一个月内无条件撤出合作区域。如对建筑物存在赔偿或补偿的，双方应当按照投资比例公平合理分配。

九、违约责任

9.1.甲方对该幅土地具有使用权，如果在开发该幅土地过程中因政策性变化导致项目终止，甲方不承担赔偿责任，该法律风险应由乙方自行承担。

9.2.甲方应严格履行本合同中约定的义务，如果违约造成乙方损失的承担相应的赔偿责任。

9.3.甲方应保证整个生态园项目的运作，包括从设计到竣工各个环节投入足够的人力、技术、资金，如果因乙方的投入不到位，造成工程被迫停工超过 30日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿甲方投入的人力、技术、资金损失。

9.4.甲乙双方都应严格履行本合同约定的义务，任何一方违约应赔偿守约方的经济损失。

十、争议解决

在合同履行过程中，如果甲乙双方发生争议，应协商解决，如果协商不成，则提交合同履行地法院解决。

十一、合同生效

本合同自甲乙负责人签字并加盖印章后生效，本合同一式肆份，双方各执二份，具有同等法律效力。

十二、其他

12.1.除非为了遵循有关法律规定，有关本协议的存在、内容、履行的公开及公告，应事先获得相对方的书面批准及同意。

12.2.合同未尽事宜，双方以书面形式补充。

12.3.甲方的营业执照和甲方法定代表的身份证复印件及乙方的营业执照和乙方法定代表的身份证复印件作为签约主体资格证明附件，是本合同的组成部分。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

负责人：

合同签订地点： 年 月

负责人： 合同签订地点： 年 月

日 日

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